Ce qu'il faut savoir sur l'imperméabilisation des fondations de béton

Ce qu'il faut savoir sur l'imperméabilisation des fondations de béton

L'imperméabilisation des fondations de ciment sert notamment de clôture à l'air, à l'humidité et aux infiltrations d'eau, en plus de abriter l'habitation d'autres soucis, comme de la moisissure. Pour une habitation saine et sécuritaire, il est donc important d'y avoir recours. Mais avec tous ces enduits et membranes qui existent sur le marché pour imperméabiliser les fondations, quelle comportement utiliser? Voici quelques démonstrations pour s'y retrouver.

Un article dont la gloire n'est plus à faire, est la membrane DELTA-MS, ou DELTA-DRAIN, imperméable à l'eau ainsi qu'à la vapeur d'eau. Cette couche de plastique que l'on installe autour du sous-sol couvre différentes charges: d'une part, elle sert à étanchéifier les fondations donc à contingenter le contact direct de l'humidité et de l'eau sur la surface du mur de fondation; d'autre part, elle permet d'écouler librement les eaux jusqu'au système de drainage; et en définitive, elle absorbe la pression latérale des terres, qui, gelés, poussent sur les fondations. Ce qui fait que la membrane contingente alors la formation de fissures qui pourraient se déclencher à ce moment-là.

De bonnes connaissances ayant fait leur argumentations, consistent à brosser la fondation pour enlever toutes particules, et de la vaporiser d'un badigeonnage hydrofuge avant que la membrane y soit campée. Puis une fois celle-ci posée, sceller le tout à l'aide d'une autre membrane élastomère liquide cette fois-ci, aux attaches des murs et des semelles de fondation.

Après, pour couper tout foyer d'humidité au sous-sol, la membrane DELTA-MS, ou DELTA-DRAIN, est combinée à l'installation de ce que l'on appelle classiquement un drain français. Ce drain perforé, qui est installé à la base du périmètre de la fondation, sert à vider l'eau qui pourrait s'y être amassée. Attention néanmoins, à ce qu'il soit relié au système d'évacuation adéquat, par gravité ou pompage, selon les pentes du terrain.

À noter qu'un drain français de qualité a les particularités suivantes: la tranchée a été comblée par la pose de 12'' de pierres nettes sur le drain; une membrane géotextile entre la pierre et le matériel de remblai a été installée et le drain est fortifié de cheminées pour faciliter son nettoyage.

Et tant qu'à être en complète excavation, pourquoi ne pas bénéficier de l'occasion pour vérifier si les fondations sont bien protégées du gel. Un sol humide qui gèle est souvent enclin à prendre de l'ampleur. Afin que le gel ne soulève les fondations, ces dernières doivent être au moins à 54'' de profondeur dans le sol. Si ce n'est pas le cas, il faudra alors chercher à isoler le béton de l'extérieur pour les maintenir à l'abri du gel et délimiter au maximum leur contact avec l'humidité du sol.

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